2018年01月31日
建物の構造と外壁診断
皆さーん、おはようございます
毎回ブログで
因みに私は、沖縄で多い鉄筋コンクリート造と
サッシ廻りのシーリングについて
サッシ廻りのシールが劣化し、防水機能が
室内への漏水などで家の木部の腐食を
ご不明な点・ご相談お気軽にお問い合わせください
突然ですが…
皆さん、建物の構造は何種類あり、
皆さん、建物の構造は
何種類あり、
何の建物構造が
あるのか、
ご存知ですか
さて今日は、
私たち
明尚ペイントが、
毎回ブログでアップ
投稿している、外壁塗装工事ですが、
投稿している、外壁塗装工事ですが、２度に分けて、明尚ペイント職人による、
匠施工ブログを投稿しております
その中で、外壁の下地処理前に、現場調査で行われる
外壁診断
で劣化度数☆１つ～☆５つを
で劣化度数☆１つ～☆５つをブログで掲載しております
今回は、建物の構造と外壁診断の劣化度数を、
簡単にご説明させていただきます
まずはじめに、建物の構造です
建物の構造は主に４種類あって、
それぞれの構造により
特徴も異なります
１．鉄骨鉄筋
コンクリート造
（ＳＲＣ造）
高層マンションや
オフィスビル、
高い建物に多い、
非常に丈夫な構造です。
２．鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）
柱・梁・床・壁が、鉄筋とコンクリートで
作られている構造です。
３．鉄骨造（Ｓ造）
コンクリートを利用してない、鉄骨を組んだ構造で、
その中で『重量鉄骨造』と『軽量鉄骨造』の２種類が
あります。
４．木造（Ｗ造）
本土のアパートやマンション…では主流の、
今では沖縄でも人気が出てきている木造住宅は、
主要部分を木材で作った構造です。
おおまかに４種類の建物の構造を説明しましたが、
住宅の構造（個人邸）は３種類
（鉄筋コンクリート造・重量鉄骨造・木造）です。
それぞれ上の（１～４）構造には
防音性・断熱性・通気性・耐火性・耐震性の、
メリットやデメリットがあります。
以上、建物の構造を簡単に、ご説明しました
因みに私は、沖縄で多い鉄筋コンクリート造と三角屋根などオシャレな木造住宅の２種類のみ
だと思っていました
建物の修繕（リフォーム）や新築住宅・公共工事を
していた夫（明尚ペイント代表者）や
明尚ペイント職人さん方が施工した、
多くの大きな建物をドライブ中に聞かされていた
影響で、塗料の他、建物の構造を調べました
続に、外壁診断です。
現場調査の際、外壁診断を行います。
３つの検査で行います。
行います。１．打診検査
打診棒を使い軽く叩いたり滑らせ、音で確認します。
２．ひび割れ検査
下地処理の際、クラック（ひび割れ）の大きさに分け、
補修工法を３つに分けています。
●３㎜以下の場合…微弾性フィラーすり込み
微弾性フィラーとは
下塗り材の一種で、伸びる塗料で
３㎜以下のクラックでも弾性塗料は、
外からの雨水や湿気を呼び込まない
塗料ですり込みます。
●３㎜～６㎜の場合…ボンドＯＧＳ工法
ボンドＯＧＳ工法とは
コンクリート構造などに発生した、ひび割れをワイヤー
ブラシでケレンし、ブロワー（エアー空気）で粉瘤を除去し
弾力性エポキシ樹脂注入材を注入する工法です。
●６㎜以上の場合…Ｖカットシール工法
Ｖカットシール工法とは
クラック（ひび割れ）に対して、Ｖ型の歯を
取り付けたサンダーで削り、
エアー吹き（粉瘤除去）し、専用プライマー
塗布後、シーリングを充填する工法です。
３．シーリング検査
シーリングとは
サッシ廻りのシールのことです。
サッシ廻りのシールがが硬くなり、
ヒビが入ってないか目視し、
シーリングの硬化や接着状態を
指触等による検査の事です。
サッシ廻りのシーリングについて低下している場合、打ち替えをします
※シール打ち替え（打ち直し）打ち増し（増し打ち）
の意味・必要性を、ご説明します。
シール打ち替えとは…既存シーリングを全て撤去し
新しくシールを打つ（充填）ことです
シール打ち増しとは…既存シーリング材に、
そのまま新しいシールを打つことです
シーリングは寿命が短く、経年劣化でひび割れ・
剥離など…放っておくと
室内への漏水などで家の木部の腐食を招くことになりますので、打ち替え・場合によっては
打ち増しをしなくてはなりません
シーリング材が劣化しているのにも関わらず、
既存の上にそのままシーリング材を充填させる
打ち増しは、打ち替えよりも施工の手間が
かからなく安値で、性能性は保証できません。
私たち明尚ペイントでは、お客様の大切なお家の
塗装工事でしっかりとした丁寧な施工
を
でしっかりとした丁寧な施工
を行います
シーリング材が劣化している場合には、
シーリングは増し打ちより、しっかりと密着した
（雨漏り防止）打ち替えをおすすめ致します
以上で、３つの検査と、建物の状況に応じた
と、建物の状況に応じた３つの施工法を紹介しました。
施工法ですが…時には状況により職人の判断で、
ボンドシリンダー工法やボンドピンニング工法、
エポキシ樹脂モルタル充填工法や
ポリマーセメントモルタル充填工法など…を行います。
外壁の劣化度数は、
建物の状況（現場調査時・足場組立後）
を見て診断し下地処理の際、
下地処理の際、クラックやバクレツの範囲（箇所の数・補修する深さ）で、
劣化度数を☆1つ～☆５つで判定しております。
最後に１つ
※明尚ペイントでは、
代表者自ら現場調査や施工する為、
外壁の劣化具合を、判断する事が出来ます
現場調査時で気づかない凹凸箇所や
細かいヒビ割れは、足場組立後に再度診断します
また、劣化状況による施工法で、
安全・丁寧・迅速な対応を心がけ、
妥協なしのこだわり自社施工を行っております。
ご不明な点・ご相談お気軽にお問い合わせください 098（934）0133 担当・安次富
Posted by 明尚ペイント at 09:00│Comments(0)
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